Vivimos en un mundo material. Lo queramos o no, todo gira alrededor del dinero. La reciente pandemia nos fuimos a través causado muchos problemas, y muchos de ellos incluyen finanzas. El año pasado nos sorprendió con una tasa de inflación del 6.04%, haciendo la ya difícil situación aún más difícil. La vivienda es una necesidad para todos, y opciones asequibles son un objetivo más que nunca. Diferentes estados y ciudades dentro de ellos ofrecen diferentes niveles de asequibilidad. Más aún, las diferentes partes de la misma ciudad pueden variar en precio. En caso de que usted planea en la contratación de nuestros cross country empresas de mudanzas de Dallasusted debe saber sobre el estado actual del mercado inmobiliario en esta ciudad Tejana. Hoy vamos a hablar de todo lo referente a la vivienda asequible en la ciudad de Dallas.
Lo que aún es vivienda asequible?
Encontrar cosas para un precio asequible hoy en día es una meta, sino que lo hace asequible significa? Vivienda asequible es una vivienda que tiene un precio por debajo de la media nacional, que es ideal para aquellos sectores de la sociedad que gana menos que el ingreso medio de los hogares. La mediana de ingreso de los hogares en Texas es de $67,300 en comparación con el promedio nacional de $69,000. Los residentes de Dallas, en el otro lado, un menor aumento en comparación con los promedios, sólo $58,200. Pero por suerte, los ingresos son generalmente equilibrada con el costo de vida y los costos de la vivienda, por lo que la mediana del valor de la vivienda en la ciudad de Dallas se estima en $230,000. Así que, si usted se traslada a esta ciudad con la ayuda de algunos empresas de mudanzas de estado a estadouna vivienda asequible opción sería un costo de menos de $230.000.
El estado de la vivienda asequible en Dallas
Con el precio de los bienes raíces sobretensiones, las opciones de vivienda asequible son más y más difíciles de encontrar. En Dallas, el más asequible de la opción de alojamiento son condominios, apartamentos de tipo estudio y apartamentos de un dormitorio, algunos incluso comienzan en $135,000. Estos precios te hará pensar acerca de si usted debe comprar una casa en Dallas ahora. Estos generalmente se encuentran en los barrios, como el de Deep Ellum y Lake Highlands – los barrios que cuentan con una población de ser asequible en comparación con otras partes de la ciudad. Si tu presupuesto es de más de 160.000 dólares, usted puede encontrar casas de una sola familia en ese rango de precios, en algunos de los más asequibles en los barrios. Por un precio más cercano a la media de la ciudad, usted puede encontrar todos los anteriormente mencionados, e incluso algunos de los más pequeños de tamaño apartamentos cerca del centro de la ciudad. Y como era de esperar, por un precio más alto que el promedio, usted puede encontrar lo que te gusta apartamentos y casas de cualquier tamaño, en cualquier barrio de la ciudad de Dallas.
Cómo encontrar estas opciones asequibles?
Como se puede ver, Dallas tiene un montón de opciones de vivienda asequible. Ahora que sabes que existen, ¿cómo se supone que vas a encontrar? Se necesita tiempo, dedicación, y el enfoque, pero usted tendrá una casa en el fin. Algunas maneras sencillas para completar esta tarea se enumeran a continuación.
- No dar de lo que desee por un precio bajo
- Conoce tu presupuesto
- Confiar en tus conexiones
- Utilizar los servicios de un profesional
- Hacer compromisos
- Negociar
No renunciar a lo que quieres
Cuando usted entra en el mercado de bienes raíces como un comprador, debe ser firme y saber lo que usted está buscando. En una gran ciudad como Dallas, habrá miles de propiedades en venta, cada uno con sus propios pros y contras. Algunos estarán a un precio razonable, mientras que otros podrían ser incluso más económico que las opciones más asequibles. Pero esto siempre viene con una captura. Que por lo general carecen de algo fundamental, que no debe ser dado por un bajo precio. Por ejemplo, si siempre has querido una casa en un Dallas afueras para familias con niños, no se conformen con un apartamento en la ciudad, porque es más barato. Hay un montón de viviendas asequibles en la ciudad de Dallas, por lo que será capaz de encontrar lo que deseas, solo tienes que darle tiempo al tiempo.
Conoce tu presupuesto
El presupuesto es el factor limitante más importante cuando la compra de una casa. Sea cual sea su presupuesto, tener en mente en todo momento. Los hogares que son sólo unos pocos miles de dólares a lo largo de la línea que va a ser tentador, pero ¿por qué molestarse? Centrándose en lo que no puede tener sólo causará dolores de cabeza innecesarios, así que lo mejor es centrarse en lo que usted puede permitirse.
Se basan en las conexiones
No importa cuánto tiempo has vivido en un lugar determinado, se le han hecho al menos un par de amigos. Participar con ellos en una charla sobre el tema de la compra de una casa, y la mención de que usted está buscando para la vivienda asequible en la ciudad de Dallas. Son altas las posibilidades de que alguien tendrá información que será de interés para usted. Aparte, estas son las personas que usted conoce personalmente, por lo que no se benefician de recomendar un mal propiedad o de un vendedor fraudulento. Lo mismo ocurre cuando se busca algunos de los las mejores empresas de mudanzas interestatales de Texas – tus amigos y conocidos, son más fiables que cualquier revisión en línea.
El uso de servicios profesionales
A pesar de que podría ser en un presupuesto apretado, un agente de la propiedad inmobiliaria es la pena el dinero invertido. Generalmente cubierta de alrededor de 6% del precio de venta, que puede parecer mucho. Pero ellos son profesionales en el campo, con conexiones que va a acelerar la búsqueda tremendamente. Y además, sólo se conectan con buena reputación de los vendedores, disminuyendo la posibilidad de problemas en el camino.
Hacer compromisos
Todo el mundo se esfuerza por vivir en la casa de sus sueños, pero que a veces es imposible en un presupuesto. Usted tiene que tener expectativas realistas. Usted no puede esperar para encontrar un hogar a un precio asequible que viene con una piscina. Tiene que haber una línea entre realistas y expectativas poco realistas. Centrarse en los básicos, imprescindibles, y compromiso en cualquier extra. A un lado, con el tiempo, usted siempre será capaz de expandirse e invertir en su casa – que es una gran ventaja de ser dueño de una casa en el primer lugar. En el caso de implementar ciertos consejos sobre cómo encontrar un buen trabajo en Dallas antes de mover, sus ingresos pueden ayudar a hacer este sueño realidad más pronto.
Negociar cuando se busca vivienda asequible en la ciudad de Dallas
No a muchas personas les gusta negociar y regatear cuando se trata de comprar cosas. Pero no hay nada que perder si lo intenta, y de ser tímido a la hora de hacerlo no es una buena excusa. Haciendo una oferta para tan poco como un par de miles de dólares menos no hacer una gran diferencia para el vendedor – pero a su limitado presupuesto en sí. Lo peor que puede suceder es que su oferta de ser rechazado, que no es gran cosa.
¿Cuáles son los beneficios de la búsqueda de precios asequibles de bienes raíces?
Cada acción que hacemos tiene un objetivo determinado para ello. El objetivo de tratar de encontrar una vivienda asequible en la ciudad de Dallas es de los beneficios que trae consigo.
- El beneficio más evidente es el ahorro de dinero. En un tiempo incierto como el de hoy, el alquiler no es la más rentable opción. Los precios pueden dispararse durante la noche, usted puede ser desalojado, etc. Por inversión en la vivienda, usted tendrá su propio hogar, donde establecerá su propio reglamento – a un precio asequible.
- La paz de la mente – es de un valor incalculable estado que, lamentablemente, no muchas personas disfrutan hoy en día. En su propia casa, vas a ser el jefe, y usted puede hacer lo que quiera.
Vivienda asequible también viene con algunas desventajas
Aspectos negativos son parte de casi todo, y la vivienda asequible también tiene malos lados. Su objetivo debe ser encontrar una propiedad en la que los lados malos no superan a los buenos. El equilibrio es la clave!
- Puede que tenga que ajustar sus normas – hemos mencionado anteriormente que no se debe ceder en algunos aspectos básicos, pero hay cosas que usted puede dar para un buen negocio. Decide lo que quieres y establecer expectativas realistas antes de entrar en el mercado.
- La vivienda asequible no siempre significa de mala calidad – hay una razón por la que las casas se venden más barato. A veces es el vendedor está en un apuro, o debido a su ubicación desfavorable. Pero más a menudo de vivienda asequible en la ciudad de Dallas, como en cualquier otra ciudad, significa que el edificio es viejo o mal hecho. Esto no significa que usted no debe comprar, es algo a tener en cuenta como la remodelación y redecoración posible que sea necesario.
Pensamientos finales en encontrar una vivienda asequible en la ciudad de Dallas
Dallas es el hogar de 1.288 millones de personas, convirtiéndola en la segunda ciudad más grande en Texas. Más y más personas están tomando la decisión de hacer de ella su hogar, ya que está creciendo a una tasa de 1.33% en los últimos años. El aumento de la población en El Condado De Dallas inevitablemente conducirá a mayores costos de las viviendas, pero más gente también conducir a un crecimiento de la economía y los salarios más altos en el futuro. Todos en todos, usted debe saltar en la oportunidad de encontrar una vivienda asequible en la ciudad de Dallas, como los precios han aumentado en los últimos años. Te deseamos buena suerte y un montón de buenas opciones de bienes raíces!
Referencia:
Soluciones, R. (2022, 14 De Noviembre). ¿Cuánto cuesta un Agente de bienes Raíces Costo? ¿Vale La Pena? Ramsey Solutions. https://www.ramseysolutions.com/real-estate/how-much-does-a-real-estate-agent-cost
